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發展項目期數名稱︰何文田站物業發展項目(「發展項目」)的第I期「瑜一」^ 的第IA期 ^(「第IA期」) | 本廣告僅為促銷第IA期。 | ^備註︰何文田站物業發展項目的第I期,位於九龍内地段第11264號之「地盤B」,中文名稱為「瑜一」,英文名稱為 “IN ONE”。第IA期為第I期「瑜一」之其中一個期數。第IA期包括第1座(1A及1B)及第2座(2A及2B)。

 

區域:何文田 | 第IA期所位於的街道名稱及門牌號數:忠孝街1號*(*此臨時門牌號數有待發展項目期數建成時確認。) | 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就第IA期指定的互聯網網站的網址:www.inone.com.hk/phaseIA | 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方︰香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)、堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)(備註:「擁有人」指第IA期住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管第IA期的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。) | 賣方(擁有人)的控權公司︰不適用 | 賣方(如此聘用的人)的控權公司︰華懋物業控股有限公司、參明有限公司 | 第IA期的認可人士︰李嘉胤 | 第IA期的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團︰李景勳、雷煥庭建築師有限公司 | 第IA期的承建商︰Gammon Engineering & Construction Company Limited | 就第IA期中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所︰的近律師行、孖士打律師行、梁錦濤關學林律師行、高李葉律師行 | 已為第IA期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構︰中國銀行(香港)有限公司、香港上海滙豐銀行有限公司、中國工商銀行(亞洲)有限公司、中國農業銀行股份有限公司香港分行、恒生銀行有限公司、大華銀行有限公司 | 已為第IA期的建造提供貸款的任何其他人︰參明有限公司、Somercotes Limited | 盡賣方所知的第IA期的預計關鍵日期為:2024年7月26日(「關鍵日期」指批地文件的條件就第IA期而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。) | 賣方保留權利不時改動建築圖則及其他圖則,第IA期之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。 | 本廣告在擁有人的同意下由如此聘用的人發布。 | 賣方建議準買家參閱有關售樓說明書,以了解第IA期的資料。詳情請參閱售樓說明書。(備註:截至本廣告/宣傳資料製作的日期為止,第IA期的售樓說明書尚未發布。) | 截至本廣告/宣傳資料製作的日期為止,賣方仍未獲得地政總署署長就有關簽訂第IA期之住宅單位、停車位及電單車車位的買賣合約發出的預售樓花同意書。 | 本廣告/宣傳資料僅供參考,並不構成亦不得被詮釋成賣方就第IA期或其任何部份作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證,或就任何住宅物業探求任何無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。 | 製作日期︰2022年8月8日